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Avis d'enquête publique

 

Rochefort

Urbanisme

Avis d'enquête publique

 

Le Collège communal fait savoir qu’il est saisi d’une demande de certificat d’urbanisme n°2.

Le demandeur est la S.P.R.L. Hostellerie des Paraboles (représentée par Monsieur Christophe Nihon) dont le siège social est établi rue Louis Maréchal 101B à 4360 Oreye.

Le terrain concerné est situé Rue de l'Antenne, 63 - 65 à 5580 Lessive et cadastré division 6, section A n°1355Y, 1355T, 1355W, 1355A2, 1355Z.

L’objet de la demande est : Complexe hôtelier à destination principale des seniors,
Le projet présente les caractéristiques suivantes : Développement en 4 phases d’un programme d’échange intergénérationnelle sous forme d’un complexe hôtelier global proposant différentes typologies d’unités de vie et centralisateur de services

Enquête publique en vertu de l’article D.IV.40 du CoDT
Dérogation au plan de secteur: affectations non-conformes à la zone économique mixte (maison de repos et de soins et unités de cantous, école);
Ecarts par rapport aux prescriptions du Schéma d'Orientation Local dit "Lessive-Belgacom" :
Non-respect des affectations spécifiques par zones en ce qui concerne les fonctions implantées :

  • implantation d'une MRS, quatre cantous et résidence pour personnes âgées dans les zones 10.2 et 10.6;
  • aménagement de cabanes en zone 10.7;
  • implantation d'un complexe hôtelier exploitant les nouvelles technologies de l'information et de la communication dans les zones 10.6, 10.7, 20.1 et 20.2;
  • implantation de commerce de proximité dans la zone 10.3;

Non-respect de la structure du réseau de voiries;
Revêtement des voiries en dalles gazon et en klinkers drainants;
Phasage en 4 phases au lieu de 2;
Programme de construction ne comportant pas de volume d'accueil;
Toitures plates sur l'ensemble des bâtiments;
Dépassement du gabarit autorisé pour la maison de repos et de soins (14m) et pour le point d'observation (12m)
Bois comme matériau principal des élévations

Le projet est également soumis à enquête publique conformément aux articles D.29-7 et suivants du Livre 1er  du Code de l'Environnement (Projet de catégorie B).

Le dossier, comprenant une étude d’incidences environnementales, peut être consulté durant la période d’enquête à l’adresse suivante : Ville de Rochefort, Service Urbanisme, Place Albert 1er, 1, 5580 - Rochefort :

  • Les jours ouvrables de 8h30 à 12h et de 13h à 16h30;
  • Un jour ouvrable jusqu’à 20 heures ou le samedi matin, uniquement sur rendez-vous, à prendre minimum 24h à l’avance auprès de Mme Jans (084 220 617);

L’enquête publique est ouverte le 13 juin 2018 et clôturée le 12 juillet 2018.

Les réclamations et observations écrites sont à adresser au Collège Communal :

Les réclamations et observations orales peuvent être formulées pendant la même période sur rendez-vous auprès de Mme Jans (084 220 617) ou Mr Dumont (084 220 612) ou lors de la séance de clôture de l’enquête.

La séance de clôture de l’enquête publique aura lieu le 12 juillet 2018, à 11 heures, à l’Hôtel de Ville, Place Roi Albert 1er, 1 – 5580 Rochefort - Service Urbanisme.

Les personnes chargées de donner des explications sur le projet sont Mme JANS et Mr DUMONT dont le bureau se trouve au 2ème étage, Place Albert 1er, 1 – 5580 Rochefort.

La décision à intervenir portera sur la délivrance du certificat d’urbanisme n°2, décision prise par le Collège communal de Rochefort.
 

Le Directeur général,

(s) Luc PIRSON.

La Bourgmestre f.f.,

(s) Corine MULLENS.

ADMINISTRATION
COMMUNALE

 

Place Roi-Albert Ier, 1
5580 ROCHEFORT

+32 (0)84 22 06 00

+32 (0)84 22 06 10

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