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Avis d'enquête publique

 

Rochefort

 

Urbanisme - Avis d'enquête publique

 

Le Collège communal fait savoir qu’il est saisi d’une demande de certificat d’urbanisme n°2.

Le demandeur est la S.P.R.L. Hostellerie des Paraboles - Monsieur Christophe Nihon demeurant rue Louis Maréchal 101B à 4360 OREYE.
Le terrain concerné est situé Rue de l'Antenne, 63 - 65 à 5580 Lessive et cadastré division 6, section A n°1355Y, 1355T, 1355W, 1355A2, 1355Z.

L’objet de la demande est : Complexe hôtelier global, et présente les caractéristiques suivantes :
Enquête publique en vertu des articles D.IV.6, D.IV.40 et D.IV.42 du CoDT
Dérogation au plan de secteur: affectations non-conformes à la zone économique mixte (maison de repos et de soins, unités de cantous, école);
Ecarts par rapport aux prescriptions du Schéma d'Orientation Local dit "Lessive-Belgacom" :
Non-respect des affectations spécifiques par zones en ce qui concerne les fonctions implantées:

  • implantation d'une MRS, quatre cantous et résidence pour personnes âgées dans les zones 10.2 et 10.6 ;
  • aménagement de cabanes en zone 10.7 ;
  • implantation d'un complexe hôtelier exploitant les nouvelles technologies de l'information et de la communication dans les zones 10.6, 10.7, 20.1 et 20.2 ;
  • implantation de commerce de proximité dans la zone 10.3 ;

Non-respect de la structure du réseau de voiries ;
Revêtement des voiries en dalles gazon et en klinkers drainants;
Phasage en 4 phases au lieu de 2;
Programme de construction ne comportant pas de volume d'accueil;
Toitures plates sur l'ensemble des bâtiments;
Dépassement du gabarit autorisé pour la maison de repos et de soins (14m) et pour le point d'observation (12m)
Bois comme matériau principal des élévations

Le projet est soumis à enquête publique conformément aux articles D.29-7 et suivants du Livre 1er  du Code de l'Environnement (Projet de catégorie B). –
Le dossier, comprenant une étude d’incidences environnementales, peut être consulté durant la période d’enquête à l’adresse suivante : Ville de Rochefort, Service Urbanisme, Place Roi Albert 1er, 1, 5580 - Rochefort :

  • Les jours ouvrables de 8h30 à 12h et de 13h à 16h30 ;
  • Un jour ouvrable jusqu’à 20 heures ou le samedi matin, uniquement sur rendez-vous, à prendre minimum 24h à l’avance auprès de Mme Jans (084/220.617) ;

L’enquête publique est ouverte le 29 octobre 2018 et clôturée le 27 novembre 2018.
Les réclamations et observations écrites sont à adresser au Collège Communal :

  • par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Ville de Rochefort, Service Urbanisme, Place Roi Albert 1er, 1, 5580 - Rochefort ;
  • par courrier électronique aux adresses suivantes : c2llZ3JpZC5qYW5zQHJvY2hlZm9ydC5iZQ== ou amVhbi1tYXJjLmR1bW9udEByb2NoZWZvcnQuYmU=
  • par télécopie au numéro suivant : 084/374.182
  • remises au Service Urbanisme dont le bureau se trouve au 2ème étage, Place Roi Albert 1er, 1 – 5580 Rochefort.

Les réclamations et observations orales peuvent être formulées pendant la même période sur rendez-vous auprès de Mme Jans (084/220.617) ou M. Dumont (084/220.612) ou lors de la séance de clôture de l’enquête.
La séance de clôture de l’enquête publique aura lieu le 27 novembre 2018 à 11 heures à l’Hôtel de Ville - Service Urbanisme.
Les personnes chargées de donner des explications sur le projet sont Mme JANS et M. DUMONT dont le bureau se trouve au 2ème étage, Place Albert 1er, 1 – 5580 Rochefort.

 

Le Directeur général,

(s) Luc PIRSON.

La Bourgmestre f.f.,

(s) Corine MULLENS.

ADMINISTRATION
COMMUNALE

 

Place Roi-Albert Ier, 1
5580 ROCHEFORT

+32 (0)84 22 06 00

+32 (0)84 22 06 10

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