Enquête publique - SPRL Hostellerie des Paraboles

Annexe 26

Avis d'enquête publique

Commune de Rochefort

 

Le Collège communal fait savoir qu’il est saisi d’une demande de permis d’urbanisme.

Le demandeur est la S.P.R.L. HOSTELLERIE DES PARABOLES - Monsieur Christophe NIHON demeurant Rue L. Maréhal 101B à 4360 Oreye.

Le terrain concerné est situé Rue de l'Antenne, 63 à 5580 Lessive et cadastré division 6, section A n°1355B2, 1355W.

L’objet de la demande est : Création d'un ensemble d'hébergements avec services, associé au réaménagement de l'ancien site RTT Lessive, et présente les caractéristiques suivantes :

Le projet est soumis à enquête publique conformément aux articles D.29-7 et suivants du Livre 1er du Code de l'Environnement (Projet de catégorie B).

Le projet est également soumis à annonce de projet en vertu de l’article D.IV.40 du Code du Développement Territorial, pour le motif suivant :
Ecarts aux prescriptions du Schéma d'Orientation Local dit "Lessive-Belgacom" pour les motifs suivants :

- Non-respect des affectations spécifiques par zones en ce qui concerne les fonctions implantées :

• implantation d'immeubles d'hébergement, d'un centre de convalescence et d'hébergements plein pied dans les zones 10.6, 10.7, 20.1, 20.2;
   

- Non-respect de la structure du réseau de voiries, implantation des deux côtés des voiries et non parallèlement à celle-ci, et à titre conservatoire dès lors que les voiries sont privées, accès en façade des bâtiments; création de passerelles en bois surélevées;

- Non-respect du revêtement hydrocarboné/béton des voiries :

• en dalle gazon et en klinkers drainants ;
• création de passerelles 100% perméables;
   

- programme de construction ne comportant pas de volume d'accueil;

- Non-respect des toitures à versants:

• toitures à faible pente pour tous les hébergements de plain-pied ;
• toitures plates pour les immeubles d'hébergements;
   

- Non-respect du gabarit autorisé pour les immeubles d'hébergements (R+3 partiel; 13.41m) et pour la tour d'observation (25.38m);

- Non-respect du revêtement en élévation : - bois comme matériau principal des élévations;

- Non-respect du raccordement obligatoire à l’égout public et de la récole des eaux de bandes de roulement dans un égout étanche. –

Le dossier peut être consulté durant la période d’enquête à l’adresse suivante : Ville de Rochefort, Service Urbanisme, Place Roi Albert 1er, 1, 5580 - Rochefort :

• Les jours ouvrables de 8h30 à 12h et de 13h à 16h30, uniquement sur rendez-vous (084/220.617) ;
• Un jour ouvrable jusqu’à 20 heures ou le samedi matin, uniquement sur rendez-vous, à prendre minimum 24h à l’avance auprès de Mme Jans (084/220.617) ;

L’enquête publique est ouverte le 23 novembre 2020 et clôturée le 22 décembre 2020.

Les réclamations et observations écrites sont à adresser au Collège Communal :

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Ville de Rochefort, Service Urbanisme, Place Albert 1er, 1, 5580 - Rochefort ;
• par courrier électronique à l’adresse suivante : siegrid.jans@rochefort.be
• remises au Service Urbanisme dont le bureau se trouve au 2ème étage, Place Roi Albert 1er, 1 – 5580 Rochefort.

Les réclamations et observations orales peuvent être formulées pendant la même période sur rendez-vous auprès de Madame Jans (084/220.617) ou lors de la séance de clôture de l’enquête.

La séance de clôture de l’enquête publique aura lieu le 22 décembre 2020 à 11 heures à l’Hôtel de Ville, Service Urbanisme – 2ème étage, Place Roi Albert 1er, 1 – 5580 Rochefort - à confirmer en fonction des règles sanitaires en vigueur.

La personne chargée de donner des explications sur le projet est Madame Jans dont le bureau se trouve à l’Hôtel de Ville, Service Urbanisme - 2ème étage, Place Roi Albert 1er, 1 – 5580 Rochefort.

 

Le Directeur général, (s) Luc PIRSON.

La Bourgmestre f.f., (s) Corine MULLENS.